36 WOHNEN
36 WOHNEN IMMOBILIENFINANZIERUNG Ist der Traum vom Eigenheim jetzt ausgeträumt? Viele stellt der Wunsch nach einer eigenen zentralen Stadtwohnung oder dem Häuschen im Grünen aufgrund der aktuellen Lage vor eine Herausforderung: Kostete die Realisierung bisher monatlich 350 Euro je 100.000 Euro Darlehen, um den Kredit „vernünftig“ zurück zu zahlen, so liegen wir heute schon bei fast 500 Euro im Monat. Das sorgt nicht nur bei Familien, ob queer oder nicht, für große Planungsunsicherheit. Vielen bleibt der Zugang zu bezahlbaren Krediten mittlerweile verwehrt. Ist der Traum damit ausgeträumt? Nicht unbedingt, denn es gibt Finanzierungszugänge, die über die klassische Hausbank hinausgehen. Eric Jung, Immobilienexperte beim Frankfurter Versicherungsmakler Hoesch & Partner, weiß: „Immer mehr Kundinnen und Kunden nehmen unseren Baufinanzierungsservice in Anspruch. Dazu gehört, sich mit den Details der Traumimmobilie und den jeweiligen Anforderungen der Kreditnehmer auseinanderzusetzen. Wir prüfen und vergleichen die in Frage kommenden Finanzierungen und bieten zudem mehr als jede Bank: Zugang zu über 400 potenziellen Kreditgebern, und zwar auch solchen, die Kredite nicht direkt an Endkunden vergeben. Wir beraten unsere Kundschaft zu den Optionen und wickeln alles komplett ab. Wir checken außerdem die Immobilie und geben unseren Kunden wertvolle Informationen, wie eine realistische Preiseinschätzung mit an die Hand, und liefern damit eine gute Verhandlungsgrundlage.“ Während es auf dem Land wieder Verhandlungsspielräume bei den Immobilienpreisen zu geben scheint, sieht es in Metropolregionen nicht danach aus, dass die Preise mittelfristig sinken. Im Umkehrschluss bedeutet das: Höhere Hürden in der Finanzierung – denn eine Vorsorge in Form einer Immobilie ist für viele schwer zu leisten, gerade weil es keinen pauschalen Lösungsansatz gibt. Umso wichtiger: Ein Berater, der die Wünsche der Kunden kennt und individuelle Lösungen aufzeigt! Wir empfehlen: Egal ob Singlehaushalt oder Familie – die Investition in einen persönlichen Berater ist die halbe Miete. *dr Hoesch & Partner, Bockenheimer Landstr. 20, Frankfurt, www.hoesch-partner.de FOTOS: HOESCH & PARTNER FOTO: BRÜHL WOHNKONZEPTE Einrichten mit den Bürkle-Brothers „Nachhaltigkeit und Langlebigkeit werden bei uns groß geschrieben“, sagt Stephen Bürkle, der zusammen mit seinem Bruder Martin das 1959 in Neu- Isenburg gegründete Familienunternehmen Bürkle Wohnkonzept in zweiter Generation führt. „Das heutzutage weithin übliche, schnelle, hektische Geschäft mit Auslieferung kurz nach dem Mausklick – oft zu Lasten der Qualität – ist nicht so unser Ding“, so Stephen Bürkle weiter. Mit der langjährigen Zusammenarbeit mit den besten Möbelherstellern und Manufakturen bürgt das Unternehmen für Qualität – heute mit dem Fokus auf hochwertigen Einrichtungen für Wohnen, Schlafen und Küche. Ein Schwerpunkt sind digital geplante Möbel, die vom eigenen Montageteam ausgeliefert und sorgfältig montiert werden. Um perfekt planen zu können, vereinbart das Bürkle-Team gerne Termine bei den Kund*innen zu Hause, selbst wenn es „nur“ um den Austausch von Stühlen oder eines Regals geht. Neben Einbauküchen und für jede Raumsituation passgenaue Einbauschrank-Lösungen sind individuelle Sofaideen mit oft verblüffenden Zusatzfunktionen ein weiterer Schwerpunkt des Ladengeschäfts. Zum Beispiel kann man auf dem eher zierlichen BRÜHL-Sofa roro nicht nur sitzen, sondern die Sitzpositionen verändern, um zum Beispiel die Beine hochzulegen oder darauf zu schlafen. Hierzu gibt es eine ganze Palette an Typen und natürlich eine große Auswahl an Bezügen aus Leder oder Stoff. Als schlichtes Pendant zu den Funktionssofas bilden Wohnlandschaften einen Gegenpol – zum Beispiel die von BRETZ, IP-Design oder die individuellen Couches von Gelderland. *dr Bürkle Wohnkonzept, Frankfurter Str. 19, Neu-Isenburg, www.buerkle-wohnkonzept.de
WOHNEN 37 HEDEGGER Individuelles Design von Bad bis Bett FOTO: HEDEGGER Hedegger verleiht den Möbeln genau den Charakter, der am besten zur Persönlichkeit passt. Eine riesige Auswahl an Materialien und Farben zur Gestaltung der Oberflächen macht alles möglich: Man kann die natürliche Wärme von Holz mit der rauen, kühlen Entschlossenheit von Echtbeton kombinieren oder die Klarheit und Transparenz von Glas mit den Emotionen eines persönlichen Lieblingsfotos ergänzen. Auch die Innenausstattung lässt sich individuell abstimmen: auf die Körpergröße oder auf die der Schätze, die untergebracht werden sollen. Mit herunterziehbaren Kleiderstangen, Krawattenhaltern oder magnetischen Taschenboxen lassen sich Schränke kreieren, die alle Träume erfüllen. Neben einer Menge unterschiedlicher Designs und Farben können hier sogar individuelle Druckgrafiken, wie zum Beispiel eigene Fotos, verarbeitet werden. Ein Schlafzimmerschrank mit Sternenhimmel-Dekor oder romantischer Südseestimmung? Oder das Emblem der Lieblingsmannschaft … Das macht jeden Schrank zum Unikat! Inspiration bieten die Showrooms von Hedegger in Frankfurt und Wiesbaden. *dr Die exklusiven Cabinet- Partner: Hedegger in Frankfurt, Friedensstr. 1 (am Willy-Brandt-Platz) und Hedegger in Wiesbaden, Wilhelmstr. 2 – 4 (gegenüber RMCC), www.hedegger.de Wenn es vom Guten das Beste sein soll ... Kosmidis! Frische, Qualität und Anspruch. Das ist unsere Leidenschaft seit Jahren. Dafür garantieren wir mit unserem Namen! Edle Weine und Spirituosen, ausgefallene Gewürze, Obst & Gemüse, Frischer Fisch und Fleisch in TOP Qualität.
